Giá nhà ở Vương quốc Anh đã giảm lần đầu tiên sau 11 năm, do chi phí đi vay tăng cao ảnh hưởng đến người mua, theo dữ liệu được công bố bởi công ty cho vay thế chấp Halifax. Theo giám đốc thế chấp ở Halifax, sự tăng trưởng ngắn ngủi mà chúng tôi thấy trên thị trường nhà ở đã giảm dần, với tác động của việc lãi suất cao hơn dần dần ảnh hưởng đến ngân sách hộ gia đình. Tuy nhiên, giá nhà đã tăng sau khi cựu Thủ tướng Anh Liz Truss đưa ra các đợt cắt giảm thuế lớn vào tháng 9 năm ngoái. Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD) cho biết họ dự kiến lạm phát của Anh sẽ giảm xuống 2,8% vào năm 2024.
Giá nhà ở Vương quốc Anh đã giảm lần đầu tiên sau 11 năm, do chi phí đi vay tăng cao ảnh hưởng đến người mua, theo dữ liệu được công bố bởi công ty cho vay thế chấp Halifax.
Vào tháng 5, giá bất động sản trung bình đã giảm 1% so với cùng tháng năm ngoái và thấp hơn 7.500 bảng Anh (9.330 đô la) so với mức cao nhất vào tháng 8, Halifax cho biết hôm thứ Tư.
Kim Kinnaird, giám đốc thế chấp ở Halifax, cho biết lãi suất cao hơn có thể sẽ làm tăng áp lực lên giá nhà.
Kinnaird cho biết: “Sự tăng trưởng ngắn ngủi mà chúng tôi thấy trên thị trường nhà ở trong quý đầu tiên của năm nay đã giảm dần, với tác động của việc lãi suất cao hơn dần dần ảnh hưởng đến ngân sách hộ gia đình, đặc biệt là những người có hợp đồng thế chấp lãi suất cố định sắp kết thúc.” trong một tuyên bố.
“Với lạm phát giá tiêu dùng vẫn ở mức cao, thị trường đang định giá một vài đợt tăng lãi suất nữa sẽ mất thời gian. [the] lãi suất cơ bản trên 5% lần đầu tiên kể từ đầu năm 2008. Những kỳ vọng đó đã khiến lãi suất thế chấp cố định bắt đầu tăng trở lại trên toàn thị trường.”
Giá nhà đã tăng sau khi cựu Thủ tướng Anh Liz Truss đưa ra các đợt cắt giảm thuế lớn vào tháng 9 năm ngoái, trong nỗ lực thúc đẩy nền kinh tế Anh. Nhưng thông báo của ông đã làm rung chuyển đất nước và gây ra tình trạng hỗn loạn tài chính.
Tuần trước, Nationwide, một công ty cho vay thế chấp khác, đã báo cáo mức giảm 0,5% so với tháng trước đối với giá nhà cao hơn trong tháng 4 và mức giảm hàng năm là 3,4% – mức giảm lớn nhất kể từ năm 2009.
Thủ tướng Rishi Sunak và bộ trưởng tài chính Jeremy Hunt cho biết họ muốn cắt giảm thuế bất cứ khi nào có thể – điều mà nhiều thành viên trong Đảng Bảo thủ của họ mong muốn trước cuộc bầu cử quốc gia dự kiến diễn ra vào năm 2024 – nhưng ưu tiên hàng đầu của họ là giảm một nửa lạm phát trong năm nay.
Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD) cho biết họ dự kiến lạm phát của Anh sẽ giảm xuống 2,8% vào năm 2024, thấp hơn ở Pháp và Đức.
Ngân hàng trung ương Vương quốc Anh sẽ họp vào ngày 22 tháng 6, với các nhà giao dịch đặt cược vào 88% cơ hội tăng lãi suất 25 điểm cơ bản. Ngân hàng Anh đã tăng lãi suất 12 lần kể từ cuối năm 2021 lên 4,5% từ mức chỉ 0,1% để cố gắng chế ngự lạm phát.